Mon locataire est parti en raison d’un dégât des eaux non réglé, puis-je demander à l’assurance une compensation pour la perte de loyers ?
Thomas,
Effectivement la situation est complexe. Le fait que les murs soient encore imbibés 5/6 mois après signifient soit que le dégât des eaux a été d'une telle importance que le mur est irréparable, soit qu'un défaut d'isolation entretient par dessus le maintien de l'humidité. Vous pouvez demandé à l'assurance du syndic mais également à la votre d'effectivement vous dédommager pour la perte de loyers. Au même titre que votre locataire aurait pu être indemnisé pour la perte de jouissance du lieu s'il avait du être relogé.
Les experts de News Assurances ne sauraient que trop vous conseiller de prendre l'avis d'un expert d'assuré (indépendant des compagnies d'assurance) pour effectuer une contre-expertise (jusqu'à Aout 2013, cela semble long). Il défendra au mieux vos intérêts, notamment en terme de récupération des loyers perdus.
