Qu’est-ce que la garantie réelle prêt viager hypothécaire ?

La garantie prêt viager hypothécaire permet à une personne âgée de percevoir une rente sur un bien qu'elle conserve jusqu'à son décès.

La garantie prêt viager hypothécaire permet à une personne âgée de percevoir une rente sur un bien qu’elle conserve jusqu’à son décès.

Définition

La garantie prêt viager hypothécaire assure une personne propriétaire d’un bien immobilier de percevoir une somme d’argent sur ce bien par une personne à qui il reviendra lorsque le propriétaire décède.

Ce qu’elle couvre

Le propriétaire ayant souscrit une garantie prêt viager hypothécaire perçoit chaque mois une somme d’argent. Le cumul de ces sommes ne peut excéder la valeur du bien.

L’argent est remboursable :

– au décès du propriétaire ;
– lorsque le propriétaire vend son bien immobilier ;
– en cas de démembrement du bien immobilier.

Conditions

L’offre de prêt viager hypothécaire :

– doit contenir des mentions informatives ;
– nécessite obligatoirement dix jours de réflexion avant d’être acceptée.


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