Assurance emprunteur : Qu’est-ce qu’une garantie réelle ?

Les garanties réelles permettent de protéger les créanciers contre la possibilité de défaut de paiement d'un emprunteur.

Les garanties réelles permettent de protéger les créanciers contre la possibilité de défaut de paiement d’un emprunteur.

Définition

La garantie réelle est un bien matériel appartenant à un emprunteur qui est mis à disposition d’un créancier. Ce dernier en dispose comme bon lui semble en cas de défaut de paiement d’un débiteur.

Ce qu’elle couvre

Les garanties réelles couvrent le remboursement d’un prêt. En cas de non-paiement de l’emprunteur, le créancier peut faire saisir le bien de ce dernier et le vendre aux enchères pour être payé.

Cas particuliers

Il existe plusieurs types de garanties réelles, qui n’ont pas les mêmes modalités dans leur application :

– le privilège de prêteur de deniers ;
– l’hypothèque ;
– le prêt viager hypothécaire ;
– le gage et le nantissement ;
– le cautionnement.


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