Qu’est-ce que la garantie loyers impayés ?

Lorsqu’un propriétaire loue son bien immobilier, certains contrats d’assurance sont indispensables afin de se prémunir de tout risque lié à la location.

Lorsqu’un propriétaire loue son bien immobilier, certains contrats d’assurance sont indispensables afin de se prémunir de tout risque lié à la location. La garantie loyers impayés offre différentes couvertures.

Définition
Souscrite auprès de l’agence immobilière ou d’une compagnie d’assurance, cette garantie permet au propriétaire-bailleur de se couvrir en cas de loyers impayés de la part de son locataire. Celui-ci peut, par exemple, subir un accident de la vie et se retrouver dans l’incapacité de payer.

Ce qu’elle couvre
En fonction des garanties proposées par le contrat :
– les loyers et charges impayés ;
– les frais de procédure pour obtenir le paiement ou l’expulsion ;
– les frais de contentieux liés à des litiges avec le locataire ;
– la détérioration immobilière ;
– les travaux de remise en état ;
– le manque à gagner en raison de travaux de remise en état ou de départ anticipé du locataire.

Exclusions
– Certains contrats prévoient plusieurs mois de loyers impayés avant de fonctionner ;
– certains assureurs prévoient des procédures précises dans le cadre de leur contrat pour que celui-ci fonctionne.

Plafonds
– Le nombre de loyers impayés couverts peut être limité, à deux mois par exemple ;
– le montant total des indemnisations est généralement plafonné, à hauteur des garanties fixées par le contrat, frais de contentieux inclus.


2 commentaires sur

  • francois Vues :

    c est super mal foutu…moi je suis bailleur, je loue un studio a une personne qui ne paie pas la difference de la caf (soit 104e) si admettons je previens la caf ou mon assurance ceux ci supprime les aides a mon locataire…donc moi je perd les 246e d apl (directement vire sur mon compte) et apres pour expulser une personne c est la galere! entre treve hivernale et humanite… bref les locataires ont tout les droits! et moi qui voulit invstir dans l immobilier pour remplacer ma retraite que je n aurais jamais…

Laissez votre avis

Situs judi online agencuan agen taruhan slot online yang memiliki fiture judi online paling cangih dan juga paling gacor online24jam judi bola Slot luar negeri no 1 Indonesia adalah slot thailand dengan banyak pilihan provider slot online uang asli, sekali daftar dijamin langsung bisa mainkan semua jenis taruhan online 24 jam. slot pragmatic play online surya168 idn poker idn poker slot gacor hari ini catur777 slot online slot pro jepang idn poker judi bola sbobet QQLINE88 3mbola catur777