Assurance habitation : comment être assuré pour une location saisonnière ?

Les locations temporaires, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, mais également d’un chalet, sont souvent couvertes par la garantie villégiature du contrat d’assurance habitation ou par son extension. Pour bénéficier d’une couverture plus ample et optimale qui englobe l’annulation du séjour, les bagages mais également une publicité mensongère relative à la location, il existe l’assurance location saisonnière.

Lorsque vous partez en vacances et que vous décidez de louer un logement, ce dernier peut être couvert :

– Soit gratuitement par l’assurance multirisque habitation de votre résidence principale, si la garantie villégiature y figure.
– Soit moyennant compensation financière afin d’étendre temporairement votre assurance habitation à votre location de vacances.

L’assurance location saisonnière

Si la garantie villégiature couvre votre responsabilité civile du lieu loué contre le vol, le bris de glace, le dégâts des eaux…elle ne se révèle pas aussi performante que l’assurance location saisonnière. Cette dernière, a mi chemin entre l’assurance annulation voyage et l’assurance habitation, intègre des risques plus larges dont il est parfois préférable de se protéger.

Ce qu’elle couvre

– Annulation de votre séjour : pour cause de maladie, d’accident, de décès ou tout cause légitimement justifiée.

– Frais d’interruption de séjour : remboursement des frais engagés en cas de retour légitime ou de rapatriement

– Bagages et effets personnels : vol, perte, destruction, retard de livraison, reconfection des documents d’identité.

– Responsabilité civile villégiature : dommages matériels et immatériels

– Garantie anti-surprise : non conformité du bien loué, transaction frauduleuse

Durée et dates de prise à effet

L’assurance de location saisonnière ne peut fonctionner que pour des locations de loisirs n’excédant pas 90 jours :

– La garantie annulation est effective jusqu’au jour d’arrivée dans la location
– Les autres garanties ne couvrent que la durée du séjour au sein de la location

Les exclusions générales

– Annulation à cause d’une personne présentant un problème de santé grave ou ayant été hospitalisée avant le séjour ou à la date de souscription du contrat.
– Annulation du à une maladie psychique ou psychologique, y compris la dépression.
– Oubli de vaccination pour un pays de destination qui nécessite d’être à jour
– Oubli de présentation de papiers importants (visa, carte d’identité, passeport…) nécessaires au séjour.
– Accidents résultant de la pratique de sports jugés extrêmes (bobsleigh, varappe, alpinisme…)

A vérifier

– Nombre de personnes assurés dans la location
– L’étendue de la couverture géographique

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– L’échange de maison est-il couvert par l’assurance habitation ?
– La garantie villégiature


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