Logement : Cécile Duflot défend une GUL optionnelle
Cécile Duflot défend la version réduite de la garantie universelle des loyers.
Cécile Duflot, ministre du logement soutien la version réduite de la garantie universelle des loyers (GUL). Elle considère que, même si elle optionnelle, cette mesure essentielle du projet de loi Alur est “un droit nouveau et une avancée“.
Après remaniement, la loi Alur passe en seconde lecture devant l’Assemblée nationale. La ministre du Logement a précisé que “la garantie universelle sera totalement universelle“.
“C’est une loi qui est une loi profondément de gauche, une loi de régulation qui rompt avec le laissez-faire qui a favorisé les spéculateurs” a-t-elle ajouté sur France-Inter
La GUL est une garantie optionnelle, le bailleur devra indiquer qu’il ne veut pas de la GUL en cochant une case sur le futur bail type. S’il accepte la garantie, il sera couvert gracieusement sur 18 mois pour un montant plafonné au loyer médian du quartier. En gros si le locataire cesse de payer son loyer, le bailleur recevra de la garantie non pas le loyer qu’il a fixé mais l’équivalent du loyer médian du quartier.
“Elle sera ouverte à tous sans exception et surtout elle sécurisera les bailleurs” parce qu'”ils auront la certitude d’être payés de leur loyer soit par leurs locataires, soit par la garantie“, a déclaré Mme Duflot.
“Cela va favoriser l’investissement en faveur du logement parce que pour un banquier avoir la certitude que les loyers seront payés par le locataire ou par une garantie pilotée par l’Etat (…) c’est une sécurité très grande“, a-t-elle ajouté.
Alors que 80% des bailleurs privilégient actuellement la caution, “parce qu’il n’y a pas d’alternative, là ce sera un dispositif gratuit pour le locataire et le propriétaire, qui ne fera aucune discrimination“, a conclu Mme Duflot.
Avec AFP
